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房地产行业高管薪酬变迁：从高薪时代到回归理性
作者：薪酬数据网 | 发布时间：2024-12-15随着房地产行业进入新的发展阶段，从业者的收入水平也逐渐趋于理性。曾经的高薪神话正在褪去，取而代之的是更加务实的薪酬体系。一、典型案例：薪酬变化的缩影以万科为例，其董事局主席喻亮（化名）的薪酬变化可以窥见行业趋势。2023年，喻亮（化名）的税前年薪为127万元，相较于2022年的393.5万元，下降了67.73%。更值得关注的是，喻亮（化名）等多位高管自愿将税前月薪降至1万元。无独有偶，碧桂园的多位
随着房地产行业进入新的发展阶段，从业者的收入水平也逐渐趋于理性。曾经的高薪神话正在褪去，取而代之的是更加务实的薪酬体系。
一、典型案例：薪酬变化的缩影
以万科为例，其董事局主席喻亮（化名）的薪酬变化可以窥见行业趋势。2023年，喻亮（化名）的税前年薪为127万元，相较于2022年的393.5万元，下降了67.73%。更值得关注的是，喻亮（化名）等多位高管自愿将税前月薪降至1万元。无独有偶，碧桂园的多位高管，包括杨慧（化名）、莫彬（化名）等人，也主动将年薪调整为12万元，即月薪1万元。
二、高薪时代的辉煌与落幕
回顾过去，房地产行业曾是一个高薪的代名词。在市场快速发展的时期，行业领军人物的薪酬水平令人瞩目。例如，喻亮（化名）在2011年的年薪就已突破千万，成为当时薪酬最高的上市公司总经理。此后几年，他的年薪持续保持在千万级别，一度成为“最贵CEO”。
然而，随着市场环境的变化，房地产行业的高管薪酬也经历了大幅调整。在市场调控政策的影响下，房企的规模增速放缓，高管薪酬也随之回落。2016年，喻亮（化名）的年薪降至千万以下，尽管在上市公司高管中仍然属于高水平。
三、市场调整带来的冲击
2021年下半年，房地产市场进入调整期，行业利润大幅下滑。受此影响，喻亮（化名）宣布放弃全部奖金，年薪降至154.7万元。2022年，他的薪酬有所回升，但仍与以往水平存在较大差距。
与此同时，其他房企高管的薪酬也普遍下调。“打工皇帝”的光环逐渐褪去。数据显示，2022年A股上市的88家房地产开发企业中，董事长的平均年薪约为143.6万元，较2021年下降17.5%；管理层年度平均薪酬总额也下降了19.1%。千万年薪变得稀缺，一些高管的薪资甚至不足百万。
四、行业回归理性：新时代的注脚
2023年，市场环境依然充满挑战，房企业绩持续承压。为应对困境，许多房企高管带头降薪，一线员工的薪酬也大幅缩水。一些经营困难的房企甚至出现工资拖欠现象，部分高管不得不自掏腰包为员工发放工资。
万科和碧桂园等头部房企高管将薪酬降至月薪1万元，这标志着房地产行业正在告别高薪时代，回归理性。随着行业红利的消退，从业者的收入水平也逐渐向均值回归。“靠红利不靠能力”的时代已经过去，房地产行业正在褪去浮华，回归其本质。未来，行业将更加注重人才的专业能力和实际贡献，薪酬体系也将更加注重公平性和可持续性。
