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在租赁信用管理中，为了维护市场秩序，保护租赁双方的合法权益，各级政府及相关部门制定了一系列法律法规。这些法律法规对租赁信用管理提出了明确的要求，主要包括以下几个方面：

一、房屋租赁管理基本法律法规

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，我国对商品房屋租赁实行管理，旨在规范商品房屋租赁行为，维护租赁双方当事人的合法权益。在此背景下，各级地方政府出台了一系列房屋租赁管理办法，明确了租赁双方的权利和义务，以及租赁市场的监管机制。

二、不得出租的房屋类型

根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，以下类型的房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋所有权证的房屋；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；

（三）共有房屋未取得共有人同意的；

（四）权属有争议的房屋；

（五）属于违法建筑的房屋；

（六）不符合安全标准的房屋；

（七）已抵押，未经抵押权人同意的房屋；

（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋；

（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

三、抵押房屋出租的法律规定

对于抵押房屋出租，我国法律法规有明确规定。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人出租已抵押的财产时，需书面告知承租人该财产已抵押。如未告知，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如已告知，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自行承担。

四、租赁信用管理相关法律法规

为了加强住房租赁企业信用管理，我国政府出台了一系列政策文件，如《关于加快推进社会信用体系建设构建以信用为基础的新型监管机制的指导意见》、《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》等。以下为租赁信用管理中需要注意的法律法规要求：

1. 主体资格要求：住房租赁企业、房地产经纪机构应具备相应的资金、人员和管理能力，企业名称和经营范围应体现行业和经营特点，明确市场主体登记和行业备案要求。

2. 个人租赁监管：将个人“二房东”纳入监管，规定个人转租住房超过规定数量应申请住房租赁企业设立登记，明确对违法行为的处罚要求。

3. 信息公示要求：营业执照、办公地址、从业人员信息、服务事项及收费标准、投诉电话等须在经营场所、网络服务端如实公示，提前编制房屋状况说明书并向承租人告知有关信息。

4. 从业人员实名制：从业人员应当持卡实名从业，并在提供服务的租赁合同上签字、注明信息卡号。

5. 押金和租金收取：租赁企业收取押金一般不得超过一个月租金，并须通过第三方专用账户托管，单次收取租金数额一般不得超过三个月租金。

五、地方政策文件

如《宁波市住房租赁企业信用管理办法（试行）（公开征求意见稿）》等地方政策文件，明确了地方租赁信用管理的具体要求。这些文件对住房租赁企业的信用管理、信用记录、信用承诺等方面进行了详细规定，为租赁市场提供了更加完善的信用管理机制。

总之，在租赁信用管理中，租赁双方及相关主体应严格遵守法律法规，遵循诚信原则，确保租赁市场的健康有序发展。同时，政府部门应加强对租赁市场的监管，加大对违法行为的查处力度，切实保障租赁双方的合法权益。